4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Appartement

1 220 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

1 220 000 €

Ou 4 754 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Villeneuve Loubet dans le nouveau quartier des Maurettes : Un cadre de vie exceptionnel et un emplacement idéal : Magnifique Résidence neuve disposant de belles vues mer pour quelques privilégiés, une piscine en rooftop, à moins de quelques minutes à pied de la plage, de tous commerces, de toutes commodités (gare, bus…) et de la fameuse Marina Baie des Anges. De beaux appartements du studio au T4 avec des prestations remarquables, de généreuses terrasses, des caves, et de belles expositions. Très beau 4 pièces traversant de 85m², disposant d'un séjour cuisine de 35m² donnant sur une belle terrasse de 30m², trois belles chambres avec ouvertures sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC suspendus. Prix : 535 000 euros Parking ou garage en sous-sol à partir de 19 000 euros en sus BELLES PRESTATIONS : - RE2020 - Peinture lisse dans toutes les pièces - Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours - Carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Meuble vasque simple ou double selon plan avec miroir et bandeau lumineux - WC suspendus - Point lumineux sur les espaces extérieurs - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Jusqu'à 2,70 m de hauteur sous plafond selon plan Résidence close et sécurisée CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : BPNICILRA28147497704

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14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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