Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Villeneuve-Loubet : Résidence parfaitement située en position dominante et à quelques minutes de la mer et des commerces. Les accès sont aisés, vous rejoindrez l'autoroute à moins d'un kilomètre et le bus passe à 100mètres. L'environnement calme invite à profiter de la piscine en toute quiétude.
Au 2ème et dernier étage, lumineux appartement 4 pièces avec une grande terrasse de 37m². Il se compose d'une entrée avec cellier et placard. D'un séjour/cuisine qui ouvre sur la vaste terrasse exposée Sud-Est avec une belle vue mer.
D'un espace nuit avec 3 chambres dont 2 chambres avec placard et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bain. Chaque chambre a accès à la terrasse.
Belles prestations : Piscine privative, vidéophone, parking en sous-sol accessible par émetteur individuel, chape flottante avec isolation acoustique, carrelage au sol 60 x 60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec centralisation climatisation, Faïence sur toute la hauteur des murs dans la salle de bain, sèche-serviettes.
Prix : 650 000 euros avec 2 Garage inclus
livraison 1T2025
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
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