Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Golfe Juan, résidence intimiste (2 étages) dans un écrin de verdure idéalement située à moins d'un kilomètre de la plage (10 minutes à pied) et du port. Vous trouverez à proximité les commerces et les transports accessibles à pied. Vous profiterez d'une belle piscine au calme au coeur de la résidence.
Au 1er étage, appartement 4 pièces de 75m² avec une terrasse sans vis-à-vis et une vue dégagée.
Composé comme suit : séjour-cuisine dont les grandes ouvertures donnent sur la terrasse. Le dégagement avec placard distribue 3 trois chambres. 2 salles d'eau avec WC. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés.
Des prestations de qualité : Portail d'accès à la résidence avec vidéophone, Portes palières isoblindées à âme pleine équipées d'une serrure 3 points A2P*, Parkings avec porte d'accès télécommandée, carrelage dans toutes les pièces 60 x 60 cm, eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur. Résidence respectueuse de l'environnement RE2020.
T2 au T5 disponibles dans la résidence.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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