7 pièces

• 156m²

• 3 chambres

Boulleret (18240) • Maison

149 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

156m²

 • 156m²

• 3 chambres

BOULLERET (18240)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ . Cette maison a, selon les mots de ses propriétaires actuels, un côté magique. Quand on voit l'emplacement et le style de la maison, on comprend vraiment pourquoi. Les chambres en-suite sont juste parfaites. Bien qu'il reste quelques travaux à terminer et qu'une nouvelle fosse septique soit nécessaire, cette maison familiale, les granges et les jardins offrent tant de chaleur et d'opportunités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de style ferme avec un poêle à bois, une grande salle à manger qui ferait une merveilleuse cuisine ouverte, ainsi que la cuisine qui pourrait être une parfaite buanderie si vous convertissiez la salle à manger. Les deux chambres principales se trouvent au premier et au deuxième étage, toutes deux sont des chambres en-suite avec dressing et salle d'eau attenante. Les sols en tomettes d'origine sont magnifiques. Au premier étage se trouve également une autre chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC sur le palier. A l'extérieur, plus de 2700m2 de jardin, y compris votre propre bois. Deux grandes granges complètent l'espace extérieur, toutes deux pourraient être converties sous réserve de planification ou utilisées pour une entreprise et les vues tout autour sont magnifiques. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et le chauffage est assuré par des poêles à bois à tous les étages. Les facilités locales sont à environ 8km mais vous êtes idéalement situé à 22km des grandes villes de Bellac et La Souterraine, toutes deux avec de nombreuses commodités y compris des gares avec la gare de La Soutterraine qui dessert Paris. L'aéroport de Limoges est à seulement 45 minutes, l'accès est donc très facile.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

354 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BVI78643

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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