Localisation exceptionnelle pour ce duplex situé à la Chambre d'Amour en dernier étage du bâtiment.
Cet appartement traversant offre côté Ouest une pleine vue océan et la plage des Sables d'or depuis une belle terrasse de 20m² et côté Est un agréable jardinet de 37m².
Réparti sur 45m² et 38m² en Loi Carrez, il comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre composée d'un salon cosy avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte.
Au 1er étage l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 euros et 1080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Karina Lartigue
Agent commercial (Entreprise individuelle).
'Vous êtes exclusif..Nous aussi!' Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 445 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 445 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
NC
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 197-COPIE-HOMEEXCLUS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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