Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Appartement de 78 m² et 2 chambres, au calme, proche de toutes commodités et avec une jolie vue très dégagée.
Situé au 3ème étage, il comprend :
- 1 entrée
- 1 beau séjour de 31 m² ouvrant à l'ouest par 2 grandes portes-fenêtres sur un 1er balcon filant
- 2 belles chambres (13 et 11 m²) avec des fenêtres double-vitrage
- 1 dressing joliment aménagé
- 1 cuisine dînatoire ouvrant sur un 2d balcon filant
- 1 salle-de-bain avec un emplacement pour le lave-linge
- 1 WC indépendant.
Une petite cave très saine et un garage fermé de 15 m² complètent ce bien.
Situé dans un petit immeuble de 9 logements, cet appartement est :
- proche de nombreux commerces et écoles.
- à 12 mn à pied de la gare Versailles-Montreuil (ligne L La Défense-Saint-Lazare) et à 10 mn de celle de Porchefontaine (RER C).
Le DPE est aujourd'hui 'E', mais il est possible de passer en 'D' uniquement en changeant quelques fenêtres aujourd'hui en simple-vitrage et pour un coût de moins de 10.000 euros (devis établis par plusieurs professionnels).
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 693 euros. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 868 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 euros et 2870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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