4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Marseille 13e (13013) • Appartement

184 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Saint-Jérome

184 000 €

Ou 717 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAU ! ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CLAIRIMMO ! Venez découvrir ce bel appartement T4 de plus de 78m² dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscines, terrain de tennis et de pétanque) le tout surveillé par un gardien jour et nuit. Cet appartement au 1er étage sur 4 se compose d'une entrée menant à un séjour de 19m² qui dessert un balcon de 6m² exposé Nord-Est ainsi qu'une cuisiné séparée de 7m² avec une loggia. Coté nuit, un dégagement mène sur trois belles chambres, de 12m², 10.5m² et 10.7m² toutes desservies par un deuxième grand balcon de 9m² vous disposerez aussi d'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage PVC - volets roulants automatisés côté séjour - nombreux rangements - cuisine équipée - lumineux (traversant). Venez vous installer au calme absolu, à deux pas du village de Saint-Jérôme, des commerces et des transports en commun. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 184 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 365
  • Charges prévisionnelles : 3 372 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 11254CH1003

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40 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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