3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

308 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA Découvrez cet appartement 3 pièces de 69,63 m² idéalement situé à Nogent-sur-Marne. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un vaste séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies pour en faire votre futur chez-vous. Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave pratique pour le rangement complètent ce bien. La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie d'une nouvelle chaudière collective ainsi que de la rénovation récente de l'ascenseur. Elle dispose également d'un gardien, assurant votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Atexia pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : Référence agence : 293
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 308 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 160
  • Charges prévisionnelles : 1 361 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : EJT9-9E5-4BX

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14/16 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 Nogent sur marne
94130 Nogent sur marne
Siren : 891658338
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