Livry Gargan (93190) • Immeuble

Immeuble

LIVRY GARGAN (93190)

1 720 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode

Livry-Gargan, bel immeuble très bien situé sur la RN3 (secteur mairie) se composant au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 204 m² avec une vitrine de 18 m environ, la partie commerciale actuelle est de 134 m², une pièce de 41 m² pouvant servir de bureau ou de réserve et d'un bureau de 14 m². Au premier étage, quatre studios meublés (19,22 m², 22,02 m², 26,63 m², 21,04 m²) et trois duplex meublés également (31,49 m², 35,67 m², 29,22 m²). Le tout sur une parcelle de de 378 m² avec plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre projet d'investissement ou d'activité. mandat 1351 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. Annonce publiée et rédigée, par Despres Cédric, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 848335006. false Cette annonce vous est proposée par IMMOSPID - SASU - N°RSAC: 790518203, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 820 et 5 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 et 5 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1351

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Siren : le perreu
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