Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT À GRAND-FORT-PHILIPPE
Opportunité idéale pour investisseurs !
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Grand-Fort-Philippe, composé de 7 logements avec compteurs séparés, offrant un potentiel locatif intéressant :
- 4 logements déjà loués.
- 3 logements à rénover, offrant une belle opportunité de valorisation.
# Détail des loyers mensuels minimums possibles :
- Logement 1 : 450 euros
- Logement 2 : 600 euros
- Logement 3 : 550 euros
- Logement 4 : 550 euros
- Logement 5 : 500 euros
- Logement 6 : 500 euros
- Logement 7 : 750 euros
# Revenu locatif brut annuel potentiel
- Revenu locatif brut annuel avec baux 3/6/9 : 54 600 euros / an
- Revenu locatif brut annuel potentiel avec logements meublés : 65 000 euros / an
Avec 4 logements déjà loués, le revenu actuel peut être partiellement sécurisé dès l'acquisition, tandis que la rénovation des 3 logements restants permettra d'atteindre une rentabilité optimale.
# Points forts :
- Compteurs séparés, idéal pour une gestion simplifiée.
- Localisation attractive dans une charmante ville côtière.
- Potentiel de rentabilité élevé après travaux.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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