3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120) | Bois Cadet - Montesquieu - Terroir

269 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: - APPARTEMENT CALME, TRÈS BELLE TERRASSE -PARKING, 20 minutes du centre de Paris - Vous souhaitez résider au calme et dans un environnement verdoyant tout en étant proche de tous les commerces, des écoles et du centre de Paris ? Vous êtes au bon endroit ! Ce trois pièces+bureau à rafraîchir, est situé dans une résidence à taille humaine bien entretenue. L'entrée dessert une généreuse pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine fermée ayant accès à la même terrasse, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, et WC indépendant. Situé en retrait de rue, on apprécie son calme. En sous-sol, une place de parking complète les prestations. - - Commerces : 3 minutes à pied et pôle économique à 10 minutes à pied. - Accès transport : RER A et E à 10 minutes à pied et 10 min en RER jusqu'à Gare de Lyon. Bus : 113,116, 118,122, 145,301. À venir : Métro ligne 15 et Tram T1 grandparisexpress. fr / gpe-avance. - La presente annonce immobiliere vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141 euros par mois (soit 1692 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Djermanovic Mirjana - EI(ID 43123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 1 692 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1669707

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94120 FONTENAY-SOUS-BOIS
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