3 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Marseille 9e (13009) • Maison

295 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nouveauté – Marseille 13009 Coin Joli - Vélodrome – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Dans le quartier Coin Joli, proche du Stade Vélodrome, dans un lotissement au calme, à vendre agréable maison 3 pièces de 60 m2 avec jardin et parking. Cette maison, véritable logis plein de charme, reposant et dégageant une ambiance chaleureuse, se compose en rez de jardin d'un espace séjour - salle à manger ouvert sur deux terrasses où l'on peut se détendre sous la tonnelle, sans vis-à-vis. En mezzanine, se trouvent une jolie chambre et des rangements. Bon état. Double vitrage, climatisation. Abri dans le jardin. Deux places de parking. La proximité des transports en commun, des commerces, écoles, accès autoroutes, fait de cette maison un lieu très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : H1132

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52 rue Grignan 13001 Marseille 1er
13001 Marseille 1er
Siren : 499875722
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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