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5 annonces maison T3/F3 à vendre Marseille 9e (13009)

IMMOBILIERE LE MARQUIS

Exclusivité

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 60m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Nouveauté – Marseille 13009 Coin Joli - Vélodrome – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Dans le quartier Coin Joli, proche du Stade Vélodrome, dans un lotissement au calme, à vendre agréable maison 3 pièces de 60 m2 avec jardin et parking. Cette maison, véritable logis plein de charme, reposant et dégageant une ambiance chaleureuse, se compose en rez de jardin d'un espace séjour - salle à manger ouvert sur deux terrasses où l'on peut se détendre sous la tonnelle, sans vis-à-vis. En mezzanine, se trouvent une jolie chambre et des rangements. Bon état. Double vitrage, climatisation. Abri dans le jardin. Deux places de parking. La proximité des transports en commun, des commerces, écoles, accès autoroutes, fait de cette maison un lieu très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ERA AGENCE DU VILLAGE ERA AGENCE DU VILLAGE

Exclusivité

222 000 €

Ou 865 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 60m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

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Votre agence ERA vous propose à la vente cette belle maison de ville de 60m2 habitables située en plein coeur du village de Mazargues 13009 Marseille. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Cette maison est indépendante et ne nécessite AUCUNE charges de copropriété. Attention cette maison ne possède pas d'extérieur mais il est possible de surélever la maison. A proximité des commerces et transports ce bien est idéal pour un achat personnel comme pour un investissement locatif. La maison est exposée Nord-Est et le séjour ne bénéficie que de l'entrée de lumière de la cuisine, mais il est possible de casser le pillier principal du bien en y installant un IPN afin d'installer un vélux et rendre la salon lumineux ! A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 850 euros DPE : E

ABSO IMMOBILIER

231 500 €

Ou 902 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 56m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

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Maison T3. Ste Marguerite. 56.73 M2. Au Calme. Séjour. Cuisine. 2 chambres communicantes. Salle d'eau + WC. Rare à la vente. Proximité commodités : commerces, écoles, bus, métro, axes autoroutiers .. Vendu avec locataires en place. A saisir très rapidement. ABSO IMMOBILIER. 231 500 €. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Sabrina ATTIAS

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 88m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

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En plein coeur du village de Mazargues, à vendre, maison de ville de type 3 d'une superficie de 88 m2, comprenant un garage 45 m2 avec porte automatique et une terrasse en Rooftop de 18 m2 Elle se compose comme suit : Au réz de chaussée , un grand garage de 45 m2 donnant sur une pièce d'eau et buanderie ( possibilité de créer une pièce supplémentaire d'une surface d'au moins 15m2 tout en conservant une partie garage et une entrée indépendante ). Au 1er étage, sur une surface de 50 m2 dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entiérement meublée et équipée et un toilette séparé. Enfin au second , deux chambres, une grande salle d'eau avec wc, une terrasse rooftop de 18 m2 côté intérieur au calme absolu et sans aucun vis à vis. Prestations et matériaux de qualité, climatisation réversible dans le salon .A proximité des commerces du village et des calanques . Vous serez séduits par l'âme et le charme de cette maison. Taxe Foncière : 1 700 EUR Cette annonce vous est proposée par ATTIAS Sabrina - SAS - NoRSAC: 849 675 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGC IMMOBILIER AGC IMMOBILIER

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 58m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

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13009. Idéalement située dans une rue calme, cette maison à rénover vous propose au RCH une entrée, salon avec sa cuisine ouverte, WC, rangements. Au 1er étage, deux chambres non mitoyennes se partagent une salle de bains, pièce dressing. Fenêtres PVC double vitrage neuves. Pas de ravalement à prévoir. A proximité immédiate des commerces à pied, bus, métro et du futur tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques: Mandat n° 389. Prix: 240 000 Euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. AGC Immobilier: Superficie du bien: 58m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/01/2024. Consommation énergie primaire: 315 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 137 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 Euros et 1560 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris) false

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