4 pièces

• 126m²

• 2 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 2 chambres

PARIS 8E (75008) | Saint-Philippe du Roule

2 990 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Rue de Ponthieu. Dans un immeuble en pierre de taille, doté d'un ascenseur et d'un gardien, aux parties communes raffinées, nous vous proposons au septième étage, un très élégant appartement entièrement rénové par architecte, d'une surface de 126 m² (loi Carrez) avec des vues dégagées et balcons. Il se compose comme suit : - Une galerie d’entrée - Une double réception traversante - Une cuisine dînatoire - Deux chambres - Une salle de douche avec dressing et WC - Une salle de bains - Un toilette - Un bureau Ce bien entièrement meublé et équipé offre des prestations luxueuses. L'appartement se trouve dans un quartier vivant à proximité immédiate de la mythique avenue des Champs Elysées. Les vues sur la Tour Eiffel ou le Sacré Cœur en font un bien rare bénéficiant d'un large balcon sur le salon et de balcons sur les chambres. Cet appartement a conservé le charme de l'ancien avec le parquet Versailles et cheminée. Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Énergie finale

49 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 4 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : V2927PA

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32 avenue Pierre 1er de Serbie 75008 Paris
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