Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
95000 – CERGY – PRÉFECTURE PROCHE VILAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES (Possible 4) - 96.0 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE SPACIEUSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 96.0 m², idéalement situé à Cergy, à proximité du village, du port, de la base de loisirs, de la Préfecture et des GRANDES ECOLES permettant d'en faire un bien d'investissement.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement refait en 2019 présente un excellent état général. Il se compose d'un séjour spacieux de 34.0 m² avec cuisine américaine aménagée, de 3 grandes chambres calmes (2 avec dressing), d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé et d'une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine.
De plus, vous bénéficierez d'une terrasse de 26.0 m², d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'un cellier de 10 m² électrifié pour un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, d'un environnement calme et d'une excellente accessibilité aux transports en commun tels que le bus 45, le RER A vers Saint-Lazare et la gare du Nord.
L'électricité et la plomberie sont en très bon état, vous assurant un confort optimal au quotidien, à terme il faudra prévoir des travaux de ravalement avec isolation par l'extérieur.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien dans lequel il est possible d'emménager de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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