Découvrez cette charmante maison de 99 m² située sur un terrain de 786 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable.
Détails de la propriété :
• Rez-de-chaussée :
• Cuisine équipée : Fonctionnelle et pratique pour vos préparations culinaires.
• Salon et salle de séjour : Espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis.
• Deux chambres : Confortables et bien agencées pour un maximum de bien-être.
• Salle de bain : Équipée d'une douche pour votre confort quotidien.
• WC indépendant
• Cave : Idéale pour le stockage et vos projets de bricolage.
• Petite véranda : Un espace agréable pour profiter de la vue sur l'extérieur.
• Dépendance
• À l'étage :
• Grenier aménagé : Un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins.
• Chambre : Parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace de repos supplémentaire.
Confort et équipements :
• Menuiseries en PVC double vitrage : Assurant une excellente isolation thermique et phonique.
• Chauffage : Système de chauffage par citerne à gaz, cheminée à bois pour des soirées chaleureuses.
• Volets manuels
• Deux garages indépendants : Offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Un cadre de vie agréable :
Cette maison allie confort et praticité, tout en étant entourée d'un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) (réf. 572705 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)
189 kWH/m².an
Émissions
39 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
39 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 189 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830035700394
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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