5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Nice (06200) • Appartement

395 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

NICE (06200)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nice - Libération Non loin du marché de la libération, avenue Borriglione dans un immeuble des années 30 avec ascenseur, nous vous proposons à la vente cet appartement de 102m² environ. Beau séjour, cuisine aménagée sur balcon actuellement indépendante mais qui pourra être facilement ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une de plus de 20m², une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Belles hauteurs sous plafonds, moulures d'époque. Bel emplacement avec le tramway et les commerces en bas de la porte pour une vie en famille ou une profession libérale. Fort potentiel et rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 842 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 842 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 4 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 4813

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23 rue Gioffredo Angle Tonduti de L’Escarène 06000 Nice
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Siren : 753133115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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