4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Nogent le Roi (28210) • Maison

277 000 €

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Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

NOGENT LE ROI (28210)

277 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Agence Baudoin vous présente cette charmante maison de 2010, située à Nogent-le-Roi, dans un village offrant écoles et commerces accessibles à pied. À seulement 15 minutes de la gare SNCF, vous pourrez rejoindre Paris en moins de 50 minutes ?? ?? Un intérieur spacieux et fonctionnel D'une superficie de 91 m², cette maison vous offre de beaux volumes : ?? Une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une baie vitrée donne accès à une terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente. ?? Un couloir dessert 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12,8 m², une salle de bains neuve et moderne, un WC séparé et un espace buanderie. ?? Un extérieur agréable et bien aménagé Sur un terrain clos de 781 m², vous profiterez : D'un garage et d'un espace parking ?? D'une terrasse bien exposée pour vos repas en plein air D'une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées ?? ?? Confort et équipements Menuiseries double vitrage Tout-à-l'égout Fibre optique Pompe à chaleur et panneaux solaires ?? Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison familiale, prête à vous accueillir ! ?? Contactez-nous pour une visite ! #MaisonDePlainPied #3Chambres #Confort #PasDeTravaux #VillageCharmant
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 798 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 277 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85537635

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2 RUE DU BOIS AUX MOINES 28210 BRECHAMPS
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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