4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Compans (77290) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

COMPANS (77290)

245 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent, à Compans, en plein centre-ville, ce bel appartement 4 pièces d'environ 84 m², refait à neuf, avec goût. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, four), d'un couloir desservant une première chambre et un débarras, puis d'un second couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave. Le plus, un agréable jardin exposé sud pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez à proximité, la Gare de Compans, à moins de 3 minutes à pieds, ainsi que l'école primaire et élémentaire et une supérette. De même, en une quinzaine de minutes en voiture, vous pourrez rejoindre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle . Venez profiter de cette belle opportunité située dans un village de caractère au coeur de la seine et marne, tout en ayant tous les points d'intérêts à proximité. Quelques travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ,n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Énergie finale

162 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1069

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2 avenue Christian Doppler 77700 SERRIS
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