Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
L'agence MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER vous présente :
Maison d'époque entièrement rénovée, où chacun des 152m2 a été le fruit d'une restauration exigeante, avec un soucis de conservation des matériaux anciens.
Derrière la porte d'entrée (impostes en fer forgé), découvrons un espace de 46m2 réservé à la partie réception salon-salle à manger, agrémentée d'une cheminée), et, fruit de travaux conséquents, une cuisine conviviale de 30m2 intégrant une buanderie et offrant une transition harmonieuse entre intérieur et jardin. Une pièce bureau et des toilettes invités ponctuent ce niveau plain pied.
L'étage offre une distribution équilibrée avec 4 chambres, et la particularité d'intégrer pour 2 d'entre elles une Salle d'eau (wc) et une Salle de bains (wc).
Un palier central où trône un bel escalier ancien, nous mène à l'inattendu : une vue panoramique sur la vallée de l'Hautil depuis le Rooftop (Toit terrasse).
C'est au sein d'un jardin fruitier et paysagé de près de 900 m2, offrant 2 terrasses distinctes ainsi qu'une jolie cour pavée, que notre visite s'achève afin d'y découvrir une véritable dépendance de 80m2 offrant un atelier-garage, une chambre et wc indépendants (idéal pour la réception de convives ou l'usage d'une profession libérale).
Outre ses nombreux agréments, ce bien comporte 2 caves de stockage dont une cave voûtée en n-2 ainsi qu'une partie chaufferie en n-1.
Situation à proximité des accès pour A13-A14, 3 min du bus rejoignant la Gare Verneuil-Vernouillet (RER 2026) ou bus A14 Express La Défense en 50min, 5 min à pieds du centre ville, et 12min Notre Dame les Oiseaux de Verneuil sur seine.
L'avis de l'agence :
Une maison extrêmement soignée où règne une atmosphère générale très paisible. Parquets anciens , hauteurs sous plafond, luminosité sont les maîtres mots pour décrire ce bien.
Mariant subtilement l'élégance de l'ancien et le confort moderne, ce lieu sans nul doute une rareté sur le secteur, pour sa vue imprenable mais pas seulement !
Accès visite virtuelle et Plans sur demande
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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