Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, Bordeaux Sud, idéalement située à proximité de toutes commodités, une maison en copropriété de 88,22m² (76,48 m² carrez) répartie sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine à aménager, un wc indépendant avec possibilité de créer une salle d'eau ou buanderie, des placards de rangement, une pièce de vie de 30m² donnant sur un jardin avec terrasse d'une surface totale de 78m² exposé Ouest.
Au second niveau, trois chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc indépendant.
Un cellier extérieur complète le bien.
Construction de 2012, double vitrage PVC, chauffage et eau chaude individuels gaz avec chaudière révisée chaque année.
Une place de parking couverte en extérieur sécurisée en sus à 20.000 € complète ce bien.
Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 865.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
C
Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 310 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 667
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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