Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 4 PIÈCES 72 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 9 m² | TRAVERSANT SUD | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le paisible quartier du Plateau.
Nichée à mi-chemin entre le quartier du Panorama de Clamart, le centre-ville de Châtillon, et la rue commerçante de Fontenay-aux-Roses, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. Vous serez à distance piétonne des écoles et des commodités du cœur de ville, tout en étant non loin du parc André Malraux, offrant une très belle vue panoramique sur la capitale.
L'arrêt "André Malraux" du Tramway T6 est accessible en seulement 10 min de marche, et vous permettra de rejoindre en 5 min la station de métro Châtillon - Montrouge (ligne 13).
- Étage : Étage élevé (4/5) avec ascenseur
- Surface habitable : 72 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique balcon plein ciel de 9 m²
- Exposition : Traversant plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes
- Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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