Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Marseille 11 ème. La Pomme.
Découvrez ce beau T3 de 66 m², situé au 2 € étage d'une résidence moderne et bien entretenue, édifiée en 2014. Idéalement exposé sud-ouest, cet appartement lumineux et fonctionnel offre des prestations alliant confort et modernité.
La pièce de vie spacieuse de 32 m², climatisée pour un confort optimal, s'ouvre sur une terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées conviviales.
La cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie chaleureux.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains aux finitions soignées, et d'un WC indépendant.
Construit selon les normes récentes, ce bien bénéficie d'une excellente isolation, assurant calme et économies d'énergie.
Un garage double en sous-sol de 35 m² vient compléter les atouts de cet appartement, offrant praticité et sécurité.
Situé à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Les charges de copropriété s'élèvent à 112 € par mois.
La taxe foncière est de 1317 €.
Honoraires TTC charge vendeur inclus dans le prix.
Référence annonce : 85490747
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 2022 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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