Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE - À découvrir sans attendre ! Ce spacieux appartement T3/4 en duplex mansardée de 83 m² (carrez) et 104 m2 au sol, situé au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété. Emplacement idéal, à proximité de l'école Lacordaire, il est parfait pour les familles et les couples en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
AGENCEMENT DES PIÈCES :
L'appartement est divisé en deux niveaux bien distincts pour une meilleure organisation des espaces de vie :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une grande chambre au calme, une salle de bains spacieuse et une buanderie.
A L'ÉTAGE :
- Une seconde grande chambre sous les combles, avec rangements intégrés et un espace mansardé qui crée une atmosphère chaleureuse et intimiste.
- Une salle d'eau supplémentaire, pratique et bien aménagée, vient compléter l'agencement pour plus de confort au quotidien.
- Un coin bureau ou salle de jeux pour enfants peut facilement être aménagé pour répondre aux besoins d'une famille.
EXTERIEUR :
Profitez d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les toits de Marseille et l'horizon. Un lieu idéal pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air.
NOTE AU POTENTIELS ACQUEREURS :
Un avocat est le mandataire exclusif en charge de la commercialisation de cet appartement, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales tout au long du processus. Ce type de vente vous assure une discrétion totale et une tranquillité d'esprit inégalée.
Le prix inscrit au mandat de cette appartement est de 145 000 € (honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur)
LES PROCHAINES VISITES SONT PRÉVUES POUR LE VENDREDI 17 Janvier 2025 ENTRE 09h30 et 12h00 (SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENT)
Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour une visite, Contactez-nous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
