8 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Nice (06200) • Appartement

1 850 000 €

Appartement

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

NICE (06200)

1 850 000 €

Ou 7 209 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Idéalement situé en coeur de ville, à proximité de la coulée verte, de la vieille ville et de la ligne 1 du tramway, au sein d'un palais bourgeois avec de superbes parties communes. Appartement 8 pièces d'une superficie de 240 m2 au dernier étage, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la colline du château, d'une terrasse et de 3 balcons, lumineux et ensoleillé, double exposition est/ouest, traversant. Il se compose : d'une spacieuse entrée avec rangements, séjour, spacieuse cuisine séparée de 20 m2 ouvrant sur la terrasse, 6 chambres, 3 salles de douches avec toilettes, une salle de bains avec w.c, dégagements. 2 grandes caves de 20 m2 viennent compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 950 et 6 696 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 et 6 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

247 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 5 580 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85567066

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3 rue Eugene Emmanuel 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 500769252
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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