4 pièces

• 90m²

Fontenay aux Roses (92260) • Appartement

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

FONTENAY AUX ROSES (92260)

340 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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GUY HOQUET vous invite à découvrir ce bien situé dans la résidence prisée des Terrasses de Fontenay Aux Roses Et si vous transformiez cet appartement de 90 m² en véritable havre de paix pour votre famille ? Niché au coeur d'une résidence familiale, ce bien plein de potentiel attend vos idées pour lui redonner tout son éclat. L'occasion rêvée de façonner un intérieur qui vous ressemble, à la fois chaleureux et moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de cet appartement. Le salon et la salle à manger, lumineux, baignés de lumière naturelle, offrent une vue dégagée depuis le balcon, parfait pour profiter des soirées d'été. Les deux chambres, spacieuses, n'attendent que vos touches personnelles pour devenir des espaces cosy où il fait bon se reposer. Possibilité de créer une troisième chambre. La cuisine indépendante, tout comme la salle de bains et la salle d'eau, peuvent être repensées selon vos envies pour offrir confort et modernité. Poursuivez et découvrez le dressing pour plus de rangement. La résidence, calme et sécurisée, est bordée d'espaces verts où vos enfants pourront jouer en toute tranquillité. Vous apprécierez également la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. C'est une page blanche qui s'offre à vous : imaginez, créez, et laissez place à votre vision pour faire de cet appartement un lieu unique, à votre image. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

161 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.62%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1283

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104 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-Roses
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