2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Paris 15e (75015) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

PARIS 15E (75015)

460 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Proximité immédiate du quartier Montparnasse, à 2 pas de la rue de Rennes et de la rue de Sèvres, venez visiter ce 2 pièces avec beaucoup de potentiel Au 2ème étage avec asc dans une belle copropriété des années 1900, il dispose d'un plan sans perte d'espace comprenant: une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour et une chambre confortable. Au calme sur une petite rue pavée, il correspondra a plusieurs type de projets, comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre, vu sa situation idéale. Proche de tout, métro Pasteur, Duroc ou même Falguière, il est aussi très proche de la gare Montparnasse. Disposant de 3 grandes fenêtres il est très agréable à vivre, des travaux sont à prévoir pour le rendre à votre goût cf nos photos 3D. Une cave est incluse. A voir et à concevoir ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 437 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 048 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2474

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51 RUE CLER 75007 PARIS 7EME
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