Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
NICE - AV RAIMBALDI - 10% de rentabilité !
Vendu entièrement meublé et équipée.
Dans un bel immeuble ancien de standing, au 4ème étage avec ascenseur, il s'agit d'un superbe 5 pièces d'une surface de 95m2, composé comme suit :
Une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 WC séparés, une cuisine entièrement équipée et un coin co-working.
Location saisonnière autorisée !
Le bien allie le charme de l'ancien tout en offrant un cadre moderne et pratique pour une colocation. Proche des transports, des commerces et des bords de mer (15mn à pied), il bénéficie d'une situation optimale (revenus locatifs potentiels : 55.000€/an, soit 10% de rentabilité brut).
Traversant, lumineux et en parfait état, il serait idéal pour un investissement locatif ou pour une famille.
A visiter rapidement !
Classe énergie D - Charges mensuelles 130€ - Taxe foncière 1500€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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