3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Beauchamp (95250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

BEAUCHAMP (95250)

259 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LAFORÊT Saint-Ouen-L'Aumône vous propose ce duplex de charme 3 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois étages proche de toutes commodités. Ce bien se compose, d'une entrée avec WC et lave-mains, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon, et d'une cuisine équipée ouverte. À l'étage, deux chambres spacieuses, un WC séparé et une grande salle de bains. Ce duplex inclut également deux places de parking ainsi qu'une très grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à saisir rapidement. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 3 060 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 842

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38 Rue du Général Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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