Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Nestenn Villefranche-sur-Saône vous propose cette belle maison année 30, à deux pas du centre-ville à proximité des écoles et des commerces.
La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 800m2 arborée, clos de mur, à l'abri des regards : un vrai écrin de verdure avec de beaux arbres pour se protéger du soleil estival.
La maison fait 116M2, vous trouverez au rez de chaussée :
une cuisine séparée, un salon avec cheminée et une salle à manger qui peuvent être réunis pour en faire une grande pièce à vivre. Une grande buanderie permet beaucoup de rangement à proximité de la cuisine. Un WC.
Le salon et la salle à manger sont exposés au Sud.
Un superbe escalier en bois d'époque vous emmène au 1er étage où se trouvent 4 chambres, avec un beau parquet massif d'origine dans chacune d'elles. Également, une salle de bains, un WC.
En sous-sol, une cave de 40m2
Côté fonctionnel, les huisseries double vitrage ont été changées en 2018, la chaudière gaz a 5 ans. La maison nécessite quelques travaux pour lui redonner son éclat. Les pièces peuvent être redistribuées.
Dans le jardin se trouve une annexe de 24m2 ainsi qu'un atelier de 14m2 refait à neuf 2020 qui peut accueillir des bureaux pour du télétravail ou une profession libérale (portillon d'accès indépendant juste à côté).
Le terrain est piscinable, vous pouvez également faire une extension.
Un énorme coup de coeur pour ce joli potentiel, à visiter sans tarder?
Gare, centre-ville à 15mn à pied. écoles a proximité.
Arrêt de bus au pied de la maison.
L'entrée de l'autoroute A6 est à 5mn en voiture. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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