Appartement

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

999 000 €

Descriptif du bien

Llinares immobilier vous propose : SUMMER CAD, un sublime appartement T4/5 de 165m2 avec une vaste terrasse vue mer, situé dans l'une des résidences les plus prisées du 8ème arrondissement de Marseille. Vous bénéficiez d'une sécurité 24h/24h et de nombreux avantages tels que : piscines, restaurants, terrains de tennis, salons de beauté.. Au calme absolu, découvrez ce bien d'exception et ses très belles prestations. La partie jour est composée d'un double salon/séjour donnant un accès à terrasse d'angle de 27m2 avec vue dégagée sur la mer où vous profiterez de vos déjeuners ensoleillés dans le calme et la sérénité. Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle, avec vue sur la colline, donne accès à un balcon. Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux belles chambres équipées de placards, une salle de bain et une salle d'eau. Une pièce indépendante de 10.5m2 avec sanitaire, idéale pour un bureau complète ce bien. Une cave est incluse et un double box est proposé en supplément. Coup de cœur assuré ! Contact Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 15360€ (1280€/mois : eau chaude/froide, chauffage/clim, sécurité 24h/24h 7j/7j, concierge, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur..) - Taxe Foncière : 5380 €/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1020€ et 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre 13008 T4/5 de 165m2 + Terrasse + Balcon - Vue Mer -13008
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.