6 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Villecresnes (94440) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

VILLECRESNES (94440)

524 900 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette belle MAISON moderne construite en 2024 d'une surface de 127m2. Située dans le quartier Gros bois, zone pavillonnaire proche de la coulée verte, centre ville à quelques minutes à pieds, vous serez au calme et à proximité de toutes commodités. Maison spacieuse disposant de 4 chambres dont une suite parentale. Elle se compose d'un séjour de 37m2 avec baies vitrées et jardin exposés au SUD, cuisine américaine de 11m2 au design épuré entièrement aménagée et équipée, intégrant un cellier/buanderie discrètement dérobé derrière des portes trompe l'oeil. Rangement supplémentaire sous l'escalier et WC avec lave-mains. A l'étage, palier distribuant les chambres, la salle de bains avec double vasque, wc indépendant. Garage et emplacements voitures dans l'allée. Belles prestations. Terrain de 400m2 dont environs 235m2 de jardin. A découvrir sans plus tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 47 et 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 47 et 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 524 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 00570722

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12 Place Pierre Semard 94190 Villeneuve-Saint-Georges
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