Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce magnifique T4 offrant un emplacement central entre Jardin public et Chartons, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
Dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement en duplex, comprend une entrée avec wc donnant sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec belle hauteur sous plafond : cuisine ouverte, espace salle à manger et coin salon.
Au niveau supérieur un grand palier dessert 3 chambres , une salle de bains familiale avec buanderie et un débarras sous comble permettant du rangement.
Il dispose d'une superficie Carrez de plus de 75 m² et de 117 m² au sol.
Ses principaux atouts :
- Salon exposé plein sud
- Emplacement idéal proche du jardin Public, du tram place Paul Doumer, des commerces des Chartrons et des écoles (Montgolfier)
informations clés :
- Faibles charges de copropriété (300 euros / an)
- Taxe foncière : 1448 euros
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.