4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Pantin (93500) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

PANTIN (93500) | Ourcq Hoche

580 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au sein d'une très belle copropriété moderne et haut de gamme, découvrez ce spacieux appartement de plus de 80 m² en vente à Pantin, dans ce quartier très prisé entre Église et Hoche, en bordure du canal de l'Ourcq. Situé dans un environnement paisible et piétonnier, ce bien propose 3 grandes chambres avec rangements (actuellement deux chambres, avec possibilité de rétablir la troisième comme initialement prévue), une salle de bain, une salle de douche, et un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à cet espace de vie convivial. La luminosité naturelle et l'agencement optimal des pièces sauront vous séduire dès votre première visite. Profitez également de la proximité immédiate du canal de l'Ourcq pour des balades relaxantes le long du chemin de halage, dans un cadre piétonnier et verdoyant. Ce quartier familial offre également un accès rapide aux écoles (de la maternelle au lycée), aux transports en commun (bus, métro ligne 5) et aux commerces locaux, à seulement quelques minutes de marche. Vous disposerez également d'une place de parking pour un confort absolu au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 538 343 302 Olivier Senecaut - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 344 et 344 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344 et 344 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85538370

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176 AVENUE CHARLES DE GAULLE 92200 Neuilly sur Seine
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