3 pièces

• 43m²

• 2 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

186 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

43m²

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• 2 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Les Colettes

186 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CAGNES SUR MER. Mandat unique : proche des commodités, votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 43,3m², situé au 1er étage d'une maison de ville. Il est idéal pour un projet de rénovation. Il bénéficie d'un fort potentiel locatif, avec une exposition Ouest offrant une belle luminosité et la proximité des commodités. La cuisine est aménagée et équipée, chauffage mixte bois/électrique. Il dispose d'un balcon et de la jouissance exclusive d'une place de parking. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou primo-accédants. Pas de charges de copropriété ! (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 925 et 1 251 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925 et 1 251 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 186 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.29%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5633

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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