2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Aix en Provence (13090) • Appartement

259 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

AIX EN PROVENCE (13090) | Jas de Bouffan

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein d'une agréable résidence récente, familiale et sécurisée - Bel appartement T2 de 42m² avec une grande terrasse couverte de 15m², au calme et donnant sur verdure, situé au 1er et dernier étage. Traversant, il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée prolongée de sa terrasse sans vis à vis. Dans le coin nuit, vous découvrirez une grande chambre de 13m² avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Pour le stationnement, vous profiterez d'une place de parking exterieure privative. Résidence à l'abri de l'agitation urbaine, mais proche des commodités. Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 80 lots principaux. Montant des charges annuelles: 1 198 Euros. Aucune procédure en cours. RCS Aix 807 723 218. Prix de vente: 259 000€ FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 247 345 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2996

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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