3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VIRY CHATILLON (91170) | Le Plateau

162 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Un Bien Pour Tous vous propose en Exclusivité cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 63 m². Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, profitez de tous les avantages que cet appartement peut vous offrir notamment grâce à son grenier à aménager. Vous disposerez d'une cuisine équipée séparée avec un cellier; un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing pratique pour optimiser votre rangement et deux chambres. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente Le plus : cet appartement dispose d'un grenier privatif au-dessus, offrant la possibilité d'être aménagé pour transformer le bien en un superbe duplex. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet évolutif ou un espace de vie supplémentaire. Besoin d'un espace de stockage ? Vous bénéficierez d'une cave pour tout autre rangement. Proche commerce, école, transport ( BUS 4220, DM3B, DM8, M21S, 4280, DM3A, TRAM T12) et de l'accès à l'A6. - SL_1736485892
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

364 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 320

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31 AVENUE DES FOUGERES 91170 VIRY-CHATILLON
91170 VIRY-CHATILLON
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