4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Aix en Provence (13090) • Appartement

318 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

AIX EN PROVENCE (13090)

318 000 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée, appartement traversant Nord / Sud de 73m² 51 (Loi Carrez) en étage, accessible par ascenseur. Le séjour double de 30 m² et la cuisine sont séparés par un mur non porteur, donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 10m², calme absolu, vues dégagées sur le jardin de la copropriété. Salle à manger avec loggia vitrée. Le coin nuit vous accueille par un pallier distribuant ses deux chambres, un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Possibilité 3è chambre (double séjour). Situé à proximité du Cours Mirabeau à pieds,avec un accè facile vers Marseille, la gare TGV et Marignane, cet appartement offre un potentiel très interessant ! Copropriété de 70 lots d'habitation. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Charges de copropriété annuelles 2.040 €. Prix de vente 318.000 € Honoraires d'agence inclus 4,5 % TTC du prix vendu, charge acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 304 033 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.60%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2940

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CATHERINE SERR IMMOBILIER
105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers 13090 Aix en Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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