6 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Nantes (44000) • Appartement

698 400 €

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Exclusivité

Appartement

6 pièces

155m²

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• 4 chambres

NANTES (44000)

698 400 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Magnifique Appartement Ancien traversant en rez-de-chaussée surélevé Quartier Copernic , proche commerces Charme de l'Ancien, hauteur sous plafond, cheminée, parquets Copropriété en parfait état Double réception de plus de 60 M2 4 Chambres dont 2 avec placards 2 Salles d'eau dont 1 attenante à une chambre 2 WC dont 1 WC séparé 2 caves, Parking Local poussettes Garage à vélos Jardinet arboré     Points forts : - Emplacement prisé - Charme de l'Ancien - Beaux volumes - Parking
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 698 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 250 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.20%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 2809AMO

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Place Royale 8 rue de Gorges 44000 Nantes
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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