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38 annonces appartement T6/F6 à vendre Nantes (44)

AGENCE LAURENCE BÉLIARD

592 000 €

Ou 2 306 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 134m² 6 pièces

NANTES (44000)

Nantes, CANCLAUX / BOCCAGE, Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités. Dans une résidence de standing, au 3ème étage avec ascenseur, lumineux appartement de 134m² carrez avec terrasses Sud sans vis à vis et jolie vue dégagée sur verdure. L'appartement offre : entrée, vaste salon-séjour de 50m² avec de grandes ouvertures sur la terrasse, cuisine séparée, trois chambres dont une grande également sur terrasse, salle de bains, salle d'eau et WC. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Un bien avec beaucoup de potentiel que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 522 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD IMMOBILIER

1 480 000 €

Ou 5 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 231m² 6 pièces

NANTES (44000)

Dans un quartier très prisé ,découvrez cet appartement d'exception à la fois élégant et confortable situé dans un très bel immeuble Haussmannien en étage élevé avec ascenseur. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes et hauteurs sous plafonds. Des éléments préservés tels corniches, moulures, parquets apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Une magnifique entrée distribue un vaste séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée avec coin repas, une lingerie. L'aile arrière de l'appartement se composent de 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et une petite coursive aménagée d'un agréable bureau. Etat irréprochable et lumineux. En annexes : Grand garage et emplacement de stationnement au sein même de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 1 480 000 € comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur soit prix de vente net vendeur : 1 424 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone ou par e-mail :

ARNOLD IMMOBILIER

559 000 €

Ou 2 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 123m² 6 pièces

NANTES (44000)

Séduction assurée pour ce magnifique appartement duplex surplombant l'un des plus beaux passages couverts d'Europe. Rénové avec beaucoup de soins il y règne une ambiance chaleureuse et confortable, au calme de l'agitation urbaine. Le rez de chaussée se veut aéré et lumineux offrant une vaste entrée avec espace bureau, une ravissante cuisine aux allures contemporaines, un salon séjour avec cheminée qui bénéficie de cette vue incroyable sur le passage, véritable chef d'œuvre de l'architecture du 19ème.A l'étage un palier distribue 3 chambres dont une avec dressing, un espace lingerie, une salle de bains et l'accès à 2 greniers. Prix 540000€ Net vendeur 559 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charges de copropriété 424€/mois. DPE D : 193 kWh/m2/an - GES B: 6 kg CO2/m2/an Le bien vise deux lots principaux d'une copropriété de 76 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029 contact

iad France Jocelyn Rouet

429 500 €

Ou 1 673 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 149m² 6 pièces

NANTES (44000)

iad France - Jocelyn Rouet vous propose: Nantes - Quartier Saint Donatien - Proximité Pont Saint Mihiel Spacieux et lumineux appartement en duplex de 6 pièces - 149m² Dans le quartier très recherché de Saint Donatien, à quelques pas du Pont Saint Mihiel, des écoles ( Clemenceau, Victor Hugo, Saint Stanislas), commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement en duplex. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1988, ce bien offre une double destination : idéal pour une utilisation professionnelle en bureaux ou comme élégant appartement familial. 149 m² en habitable et 135 m2 en carrez, répartis harmonieusement sur deux niveaux avec 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, offrant flexibilité et confort pour une famille ou des professionnels à la recherche d'espaces de bureaux. Au 1er niveau, un vaste salon séjour avec double exposition sud-ouest, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte et fonctionnelle est prête à accueillir vos repas de famille ou vos réunions décontractées. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres, un espace détente et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé, garantissant confort et intimité. En Annexes : L'appartement bénéficie également de 2 places de parking privatives et d'un local vélo, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Atouts supplémentaires : - Localisation privilégiée : Profitez de la proximité immédiate de l'Erdre pour des balades revigorantes ( 200m), du quai de Versailles mais aussi de la gare SNCF. - Dernier étage : Situé au dernier étage, cet appartement promet calme et vues dégagées. - Fibre optique : Pour les professionnels et les particuliers exigeants une connexion internet ultra-rapide. Cet appartement, offrant une double fonctionnalité rare sur le marché, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner espace de travail et de vie dans un des quartiers les plus prisés de Nantes. Votre future adresse vous attend, prête à accueillir votre projet de vie ou professionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouet Jocelyn - EI(ID 82506) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Toits

Exclusivité

698 400 €

Ou 2 721 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 155m² 6 pièces

NANTES (44000)

Magnifique Appartement Ancien traversant en rez-de-chaussée surélevé Quartier Copernic , proche commerces Charme de l'Ancien, hauteur sous plafond, cheminée, parquets Copropriété en parfait état Double réception de plus de 60 M2 4 Chambres dont 2 avec placards 2 Salles d'eau dont 1 attenante à une chambre 2 WC dont 1 WC séparé 2 caves, Parking Local poussettes Garage à vélos Jardinet arboré Points forts : - Emplacement prisé - Charme de l'Ancien - Beaux volumes - Parking

ATOUT SUD IMMOBILIER ATOUT SUD IMMOBILIER

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 126m² 6 pièces

NANTES (44300)

NANTES JULES VERNE. Découvrez cet appartement d'exception situé au dernier étage d'un immeuble de 1972, à proximité de Blanche de Castille, dans un quartier paisible de Nantes. L'entrée, spacieuse et équipée d'un dressing, mène à un vaste séjour lumineux, un bureau bibliothèque et une salle à manger attenante. La cuisine séparée située dans le prolongement de la pièce de vie dispose également d'une ouverture vers l'extérieur. Le tout formant un espace de vie élégant et convivial. La terrasse, d'une superficie impressionnante de 160 m², vous permet de profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer la vue, dans un espace totalement privé. La luminosité omniprésente grâce à la triple exposition anime chaque pièce tout au long de la journée. La partie nuit comprend une suite parentale d'une surface généreuse, une deuxième chambre avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante et une salle de douche complètent ce bien. L'appartement est également équipé d'un chauffage au sol, de double vitrage, ainsi que de volets électriques pour plus de commodité. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété d'environ 380 € par mois, incluent le chauffage et l'eau chaude, vous assurant un confort optimal à moindre coût. Ce bien rare comprend également un garage clos au sous-sol, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée à proximité. Il constitue une occasion unique de vivre dans un cadre raffiné, pratique et à la fois intime et ouvert sur l'extérieur. Un véritable havre de paix en coeur de ville. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez

Blot Immobilier Nantes Ile de Nantes

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 141m² 6 pièces

NANTES (44000)

A vendre chez Blot Immobilier, dernier étage de 4 chambres avec vue Loire Cet appartement est situé au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing. Vous retrouverez une grande entrée desservant une grande pièce de vie avec un coin salon et une salle à manger donnant sur deux grands balcons, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur l'intérieur de la copropriété. L'espace nuit est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc. Une deuxième salle d'eau et un deuxième wc complètent ce bien fraichement rénové. En annexe l'appartement dispose de deux caves et deux stationnements. Transports et commerces à proximité immédiate de l'appartement ainsi que les bords de Loire. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf : 1010RF * Au prix de 549 000 EUR FAI dont 19 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 530 000 EUR. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES .

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

876 750 €

Ou 3 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 169m² 6 pièces

NANTES (44100)

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Au bord de la Chézine, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, ce magnifique appartement en duplex, d'une surface habitable d'environ 170 m², se trouve au dernier étage d'une résidence de standing. Disposant d'un ascenseur avec accès sécurisé et d'un palier privatif, cet appartement offre de très belles prestations. Le hall d'entrée permet d'accéder à la pièce de vie d'environ 80 m2, traversante et très lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées et une exposition Ouest-Est. La pièce de vie est entièrement sur parquet en chêne massif clair. La cuisine fermée, aménagée et équipée, possède un coin repas et un accès direct à la terrasse. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres dont une utilisée actuellement comme bureau, une salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse de 142 m2, sans vis-à-vis, où plusieurs espaces peuvent être aménagés selon les envies (cuisine d'été, salon de jardin, coin lecture..). Chaque pièce de l'appartement possède un accès direct avec une superbe vue sur la Chézine et les toits de Nantes. Deux places de parking sécurisées avec portail motorisé, un accès au jardin de la copropriété, ainsi que trois caves complètent cet ensemble. Résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces de la place Canclaux du centre ville - Quartier Copernic. Prix de vente 876 750 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 835 000 €. Contacts : Chloé MEESE - ou Vanessa LAIRIE -

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Exclusivité

756 000 €

Ou 2 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 165m² 6 pièces

NANTES (44000)

NANTES - PLACE GRASLIN - APPARTEMENT 165 m² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION. NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Magnifique appartement de 165 m² situé au troisième étage avec ascenseur, sur la place Graslin Cet appartement de caractère (moulures, parquets, tomette, armoiries, cheminées et belle hauteur sous-plafond) se compose d'une grande entrée, d'une double réception avec salon en rotonde, et vue imprenable sur le théâtre et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards, un vaste dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un balcon filant de 22 m² avec vue dégagée sur la place et le théâtre Graslin avec une double exposition solaire sublime ce bien avec une vue exceptionnelle rare. Prix de vente 756 000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 €. Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Exclusivité

1 155 000 €

Ou 4 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 175m² 6 pièces

NANTES (44000)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER! Cet appartement de prestige à Nantes, dans le quartier prisé de Copernic, offre une combinaison rare de charme ancien et de rénovation contemporaine. Situé au 3e étage d'une copropriété intimiste et haut de gamme,d'une surface de 175 m2 il se distingue par : Une double réception de 58 m² avec parquet, cheminées et rosaces, offrant une ambiance élégante et chaleureuse. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéales pour une famille ou pour recevoir. Deux autres salles d'eau, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Espaces complémentaires : lingerie, grande cave, garage fermé, local à vélos sécurisé. Situé à proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports, cet appartement allie confort moderne et emplacement premium. Prix de vente : 1 155 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 1 100 000 €.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

838 090 €

Ou 3 265 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 167m² 6 pièces

NANTES (44000)

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Idéalement situé dans le quartier Guisthau Copernic, cet appartement de 167 m2, au 4 ième étage d'une résidence de standing avec ascenseur propose un grand séjour/salon avec cheminée, donnant sur une terrasse de 25 m2 à l'exposition solaire idéale et au calme absolu. Quatre belles chambres, salle de bains et salle d'eau. Cuisine indépendante, lingerie. Deux garages boxés et électrifiés, deux caves complètent l'ensemble. Prix de vente 838 090 € dont 4,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 802 000 €. Contact Charles Puget

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

908 250 €

Ou 3 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 166m² 6 pièces

NANTES (44000)

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement familial d'exception, entièrement rénové en 2019, offrant des prestations haut de gamme et de généreux espaces de vie. L'entrée spacieuse, avec de nombreux rangements intégrés, mène à une pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou un usage polyvalent. L'espace nuit propose une suite parentale élégante, dotée de grands placards miroir et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasques et WC séparé. Un dégagement dessert un dressing et plusieurs espaces de rangement. Trois autres chambres viennent compléter ce bien, dont deux avec accès à une terrasse et placards intégrés, et une troisième donnant sur un patio. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire, de doubles vasques et d'un sèche-serviettes. WC séparés avec lave-mains et une buanderie apportent un confort supplémentaire. Un double garage, une cave, un ascenseur et des espaces verts dans la résidence ajoutent encore à la qualité de vie offerte par cet appartement rare. Idéalement situé dans le quartier recherché de Guisthau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports du centre-ville, ce bien d'exception allie confort, élégance et praticité. Une opportunité unique à saisir Prix de vente 908250 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 865 000 € Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN ou Vanessa LAIRIE à

Human Immobilier Orvault

449 400 €

Ou 1 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 103m² 6 pièces

NANTES (44000)

Appt spacieux de 100 m² à Nantes – Confort et commodités au cœur de la ville ! Vous rêvez d'un cadre de vie agréable ? Cet appartement est fait pour vous ! Il saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces de vie spacieux et ses nombreux atouts. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare à Nantes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IAD France Delphine DESPRES

Exclusivité

539 000 €

Ou 2 100 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 120m² 6 pièces

NANTES (44000)

iad France - Delphine DESPRES vous propose: Au quatrième et DERNIER étage avec ASCENSEUR, appartement de caractère en DUPLEX au CALME ABSOLU avec QUATRE chambres dans un magnifique immeuble 1900 ravalé, situé au cOEur de Nantes, rue de la Paix. Dès l'entrée, cet appartement de 144 m² au sol (92 m² loi Carrez) dévoile son caractère unique : pierres, poutres apparentes, parquet chaleureux et belle hauteur sous plafond. La pièce de vie réunit cuisine ouverte, salon et séjour dans un espace magnifié par une cheminée fonctionnelle invitant à de doux moments au coin du feu. À l'étage, un deuxième salon à l'atmosphère cosy voisine avec quatre chambres (ou trois chambres et un bureau), une salle d'eau entièrement refaite et un second WC indépendant. Des rangements malins, un grenier privatif et un petit local vélo viennent compléter cet écrin, situé dans une copropriété aux parties communes impeccables. Les privilèges qui font la différence : -Un cocon de tranquillité en plein centre-ville nantais. -Le charme rare d'un immeuble 1900, à la façade élégante, doté d'un ascenseur. -Un DPE en D, un véritable atout pour un bien de cette époque. -Pierre et poutres apparentes, hauteur sous plafond, parquet, cheminée fonctionnelle pour une atmosphère singulière. -Une copropriété bien entretenue. Un bien unique pour les amateurs de lieux atypiques et inspirants. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et havre de paix.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91 euros par mois (soit 1092 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Despres Delphine - EI(ID 31581) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

TALENTIS IMMO

Exclusivité

426 400 €

Ou 1 661 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 141m² 6 pièces

NANTES (44000)

Exclusivité | NANTES, RUE DU BOURGNEUF | DUPLEX 6P (4CH) Localisation idéale | Calme | Lumineux Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisée par un interphone. Le bien est accessible via le 2ème étage, et le second niveau est au 3ème et dernier étage. Un duplex comprenant au 1er niveau : - Une entrée, - Un salon, - Coin bureau, - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Une buanderie, - Une chambre, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Au deuxième étage : -Trois coins nuits / Bureau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Exposition : Est-Ouest Chauffage / Eau chaude : Electrique Tramway : L2, L3 Bus : 12, 23, C2, NO Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIVILÈGES IMMOBILIER

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 143m² 6 pièces

NANTES (44100)

Au coeur du centre ville, quartier Dobrée a quelques pas des commerces de la rue Copernic et de la place Graslin, nous vous présentons un appartement rare sur le marché. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing baigné de lumière, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Vaste double réception avec cheminée, 4 belles chambres, cuisine, salle d'eau/salle de bain. Le bien nécessite un réaménagement cuisine/salle de bain. Plan sur demande. Ce bien propose une cave et un grenier. La copropriété dispose de places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Office notarial SCP MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU, POIRAUD Office notarial SCP MITRY, BAUDRY, VINCENDEAU, POIRAUD

571 450 €

Ou 2 226 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 135m² 6 pièces

NANTES (44000)

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Adresse : 23, rue Marie-Anne du Boccage, Nantes Description du Bien : Appartement situé au 3ème étage d'un immeuble traditionnel de 1973, au sein d'une copropriété en bon état, avec ascenseur. La surface totale est de 135 m², incluant un balcon de près de 20 m² orienté plein sud, équipé de deux stores bannes, le tout donnant sur un écrin de verdure. Disposition : Entrée : 10,05 m² Salon séjour : plus de 54 m², donnant directement sur le balcon Cuisine séparée : 12,30 m² Chambre 1 : 19 m² Chambre 2 : 10,77 m² Chambre 3 : 10 m² Salle d'eau : 2,72 m² Salle de bain : 5,60 m² Dégagement desservant les chambres : 5,55 m² WC séparé : 1,09 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir. Annexes : Cave Parking privatif Équipements et Chauffage : Chauffage collectif avec chaudière au gaz et compteurs individuels Fenêtres mixtes (double vitrage et simple vitrage) Charges et Fiscalité : Taxe foncière : 2010 € Syndic de copropriété : Hémon Camus Charges de copropriété : 1230€ / trimestre (y compris, chauffage, eau chaude et froide, entretien espaces vert et parties communes) Environnement : L'appartement est situé près de la place Canclaux, dans un quartier bien desservi par les transports en commun (bus lignes 11, 23, C1 et C3, arrêt Lamoricière à 100 m). Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges et lycées. Le tramway ligne 1 est accessible à 800 m. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

BLOT IMMOBILIER 44

756 000 €

Ou 2 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 166m² 6 pièces

NANTES (44000)

Appartement de Prestige à Vendre - Place Graslin, Nantes Idéalement situé sur la prestigieuse Place Graslin, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie unique au coeur de Nantes. Niché en étage élevé avec ascenseur et balcon, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur le théâtre, alliant élégance et praticité. D'une superficie généreuse de 165m², cet appartement séduit dès l'entrée grâce à son charme authentique. La belle hauteur sous plafond et le parquet d'origine apportent un cachet incomparable à ce lieu de vie. La distribution des espaces est idéale pour une vie familiale. Vous découvrirez une grande entrée, un salon arrondi baigné de lumière, une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine indépendante et conviviale. Les quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'un dressing, assurent un confort optimal. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon filant où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant d'une vue imprenable sur l'animation de la place et la splendeur du théâtre. Ce bien rare par son emplacement privilégié, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1863EUR Nombre de lots : 115 dont 51 lots d'habitation Réf : 6277MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette - Au prix de 756 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 720 000 EUR.

AGENCE LAURENCE BÉLIARD

1 480 000 €

Ou 5 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 231m² 6 pièces

NANTES (44000)

Nantes - Aristide Briand - Au coeur du Triangle d'Or, superbe appartement de réception d'environ 231m² dans un bel immeuble de caractère avec ascenseur. Ce bien offre une grande et élégante galerie d'entrée, un vaste et lumineux salon séjour avec 3 portes fenêtres donnant sur un balcon filant, une grande cuisine dînatoire, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Vous serez séduits par ses beaux volumes de réception, le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, rosaces, parquet, cheminées..,), sa luminosité, ses jolies vues et son emplacement privilégié. Un grand garage, emplacement de stationnement et cave complètent ce bien. DPE D. Contact LB Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 424 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LE BON CONSEIL IMMOBILIER LE BON CONSEIL IMMOBILIER

Exclusivité

989 000 €

Ou 3 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 152m² 6 pièces

NANTES (44300)

Stéphane vous propose: Nantes Eraudière, RARE sur Parc d'une des folies de l'Erdre ! Superbe appartement T6 de 2016 situé au dernier étage de 153 m2 habitable avec terrasse de 137 m2 , prestations haut de gamme . Il dispose d'un salon séjour avec cuisine US de 72 m², arrière cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 bureau, et une 2ème salle de bain. Superbe terrasse plein sud avec store banne avec vue sur Parc et l'Erdre. 2 grands garages fermés en sous sol avec portes automatiques et faux greniers pour du rangement. Transport en commun à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.