4 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

500 000 €

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
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06400 - CANNES - SAINT NICOLAS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 92.88M² - APPARTEMENT ART DECO EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Cannes, offrant un cadre de vie agréable et à proximité de la ville. D'une surface de 92.88m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa triple exposition Nord, Sud, Est, vous offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Dans un joli immeuble art déco, récemment ravalé, cet appartement vous ravir par ses volumes. Ceci dit des travaux de mise aux gouts du jour seront nécessaire pour offrir une vie pratique et conviviale, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement lumineux au cœur du quartier Saint Nicolas à Cannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 042 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 042 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 169937

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06400 Cannes
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Siren : 441841848
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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