4 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Aix en Provence (13090) • Appartement

595 000 €

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

AIX EN PROVENCE (13090) | Jas de Bouffan

595 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement de 89,30 m² carrez ,pleinement baigné de lumière ,calme avec deux terrasses très ensoleillées exposées sud et ouest et dotée d' une vue imprenable sur la Sainte Victoire . Il est situé au 3°etage sur trois dans une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur. Il est localisé Avenue de Bagatelle à AIX en Provence ,très proche du centre- ville, de toutes les commodités et des axes autoroutiers. il se compose d'une large pièce à vivre de 45m2 ,séjour salon, séparée par une belle cheminée qui lui confère beaucoup de cachet ,ouverte sur les 2 terrasses avec une vue à 180 degrés sur la Sainte Victoire . Une cuisine fermée,2 chambres avec leurs salles de bains individuelles (Suites parentales ),un WC ,et de nombreux placards agrémentent ce bien . Une belle piscine au sein d'un grand parc arboré ainsi qu'un garage fermé en sous sol viennent compléter les nombreux atouts de ce bien . Bien rare à la vente. A visiter sans tarder. Charges de copropriété : 715 euros /trimestre Taxe foncière : N/C€ Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 572 115 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 2 796 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 26345

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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