SAINT RAPHAEL COEUR DE VILLE, confortable appartement 4 pièces - en dernier étage avec ascenseur - avec terrasse d'angle 23m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour salon avec double exposition Sud et Ouest ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée avec coin repas accès terrasse, chambre 1 avec salle d'eau attenante, wc attenants, ouvrant sur terrasse, un dégagement desservant 2 chambres avec placard et accès à un balcon, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. L'appartement à rénover, dispose à la fois d'une vue urbaine très dégagée mais également d'une échappée mer ainsi qu'une vue sur la verdure. Du fait de sa situation en dernier étage, vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafonds grace à des plafonds rampants. La copropriété, bien que située en coeur de ville, proche du vieux port à pied et de tous les commerces, est au calme. Un vaste garage double de 31m² en sous-sol ainsi qu'une cave de 8m² sont également inclus dans le prix de vente. Copropriété composée de 246 lots (y compris avec les caves et les garages) dont 83 lots principaux d'habitation / commerces. Charges courantes annuelles : 2128 € false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 544 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 515 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.63%
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8311
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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