14 pièces

• 554m²

• 12 chambres

Villeurbanne (69100) • Maison

2 250 000 €

Maison

14 pièces

554m²

 • 554m²

• 12 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Grand Clément

2 250 000 €

Ou 8 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 12 Salles d'eau

Magnifique Hotel particulier intégralement rénové et vendu meublé et équipé. Situé sur le futur tracé du tram T6, qui reliera les Hôpitaux Est au Campus de la Doua en 2026, cette demeure de prestige est actuellement exploitée en coliving. Composée de douze suites avec salle d'eau et Wc (trois possèdent également un espace cuisine), de deux séjours cozy, d'une vaste salle à manger, d'une grande cuisine et d'un sous-sol aménagé avec salle de sport, sauna, salle de cinéma, salle de billard et salle de réunion, elle saura vous séduire par son cadre chaleureux et la qualité de sa rénovation. Le bien dispose également d'un grand garage de 39m2. Possibilité d'aménager des suite supplémentaires. Bien rare et confidentiel. Référence agence : 308
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 940 et 6 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 et 6 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : Y7BE-J5P-R49

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69 rue de Trion 69005 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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