2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

272 000 €

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

272 000 €

Ou 1 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Nous vous proposons ce charmant T2 à proximité immédiate du métro Hénon sur le plateau de la Croix-Rousse. Cet appartement se loge au 1er étage avec ascenseur d'une résidence d'un bon standing des années 90. Il se compose d'une pièce de vie exposée à l'Est et éclairée par deux grandes fenêtres, une cuisine US équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien idéalement situé à 5 min à pied de la Place des Tapis et de toutes les commodités du quartier. Une cave complète ce lot. Vente prévue en juin au départ du locataire en place. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault Combe :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Énergie finale

190 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : TC43

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6 Place Croix Paquet 69001 Lyon 1er
69001 Lyon 1er
Siren : 452994668
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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