5 pièces

• 90m²

• 4 chambres

Annemasse (74100) • Appartement

330 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 4 chambres

ANNEMASSE (74100)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

ANNEMASSE : Idéalement situé proche de toutes commodités, du Tram en direction de Genève prévu cette année, des commerces et des écoles, Appartement T5 entièrement rénové en 2022 avec matériaux de qualités de 90m2 situé au 4éme étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Le bien dispose d’une cuisine de qualité entièrement équipée et aménagée indépendante, bénéficiant d'une vue dégagée, de 4 chambres dont une avec balcon, de 2 salle d'eau et de 2 wc indépendant, une buanderie. Ce bien à été conçu pour optimiser l'espace et le confort des colocataires avec des décoration moderne et des équipements de qualité. Excellent rendement locatif. Le bien bénéficie d'une cave et d'un parking collectif privé sécurisé avec portail motorisé. Faibles charges (environ 120€/mois) Aucun travaux de copropriété à prévoir. Le bien est vendu meublé. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF  ! AFFAIRE A SAISIR !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 233549383

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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