6 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Fumel (47500) • Maison

267 500 €

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

FUMEL (47500)

267 500 €

Ou 1 042 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison Atypique et Moderne - Coup de COEur Assuré Envie d'un chez-vous pas comme les autres?? Venez découvrir cette maison unique de plain-pied, construite en 2017, avec sa structure moderne en métal. À la fois chaleureuse, lumineuse et spacieuse, elle a tout pour plaire?! Tout ce qu'il faut pour une vie confortable 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grande pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau moderne avec double vasque et 2 WC séparés. Des équipements qui font la différence Chauffage économique grâce au poêle à granulés, la climatisation réversible, et une isolation très poussée. Un garage et un atelier, parfaits pour bricoler ou ranger vos affaires. Une piscine hors-sol 7x4, idéale pour les chaudes journées d'été. Un extérieur agréable Le tout sur un terrain clos de 1 250 m², où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardin ou d'espace de détente. Un cadre pratique et calme Située dans un environnement paisible, la maison se trouve à seulement quelques minutes des commerces et écoles . Vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire?? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous?! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthias Bellon - EI(ID 92337) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1669930

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47500 Fumel
47500 Fumel
Siren : 510352776
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