4 pièces

• 163m²

• 3 chambres

Pinet (34850) • Maison

455 000 €

Maison

4 pièces

163m²

 • 163m²

• 3 chambres

PINET (34850)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PINET- Magnifique villa d'environ 163 m² RT 2012 de plain-pied, sur un terrain piscinable de 1285 m² en excellent état comprenant une entrée avec placard, deux toilettes individuels, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour/salon, un dégagement, une salle de douche, trois chambres. Elle dispose également d'une superbe véranda d'une superficie d'environ 57 m² et d'un garage double. En extérieur se trouve un abris de jardin d'environ 11 m² et d'un puits. Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Le mur de clôture sera réalisé en crépis et peinture prévue pour le plafond de la véranda et séjour, vous n'avez qu'à poser vos meubles. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3414963713

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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