5 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Agde (34300) • Maison

245 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

AGDE (34300) | La Ville

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison élevée sur 2 étage sur RDC proche des berges de l'Hérault, de la gare et des commerces à pied. Maison sans travaux de 130 m² avec terrasse de 31 m² dont la toiture a été refaite, WC à chaque niveau et climatisation. Habitation principale : Grande pièce de vie traversante au 1er étage avec accès à la terrasse, Cuisine aménagée et équipée, WC et vestiaire. Au deuxième étage : 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le plus : en RDC vous disposerez d'un garage avec buanderie, et un appartement de type 2 avec chambre, Cuisine équipée aménagée, douche à l'italienne,espace bureau. Idéale pour une activité libérale, location saisonnière ou pour recevoir famille et amis ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3467762478_1

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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