10 pièces

• 260m²

• 6 chambres

Saint Genies de Fontedit (34480) • Maison

680 000 €

Maison

10 pièces

260m²

 • 260m²

• 6 chambres

SAINT GENIES DE FONTEDIT (34480)

680 000 €

Ou 2 649 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 7 Salles d'eau
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À 30 minutes de la mer au coeur des vignobles du Languedoc, 30 minutes aeroport Béziers Cap d'Agde superbe rénnovation pour cette maison de village toute en pierre de 260 m² habitables sur un terrain avec piscine de 450 m². La maison dispose au RDC d'un espace salon séjour cuisine équipée de 50 m² donnant sur le jardin type patio avec sa piscine, terrasse solarium, terrasse couverte avec cheminée, espace détente. Au RDC 2 suites parentales un second salon détente, buanderie et salle d'eau accés PMR. Au 1er étage 3 suites, 1 salon cheminée, espace mezzanine accés terrasse. Au 2nd étage espace bureau et suite parentale 23 m². Prestation luxe pour cette rénovation complète de 2014, chauffage pompes à chaleur sol et climatisation menuiserie alu noir double vitrage ++ Idéal grande famille recomposée - résidence secondaire - gite ou chambres d'hôtes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 343013691

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101 AVENUE JEAN MOULIN 34500 BEZIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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